自己家的土地出售（卖自己家的地犯法吗）

此目录表

• 1、个人土地可以买卖吗
• 2、国有土地能不能私人买卖转让
• 3、私自卖地有什么后果

个人土地可以买卖吗

法律主观：土地私人不可以买卖。土地所有权归**或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。

法律分析：私人不可以买卖土地。土地属于**或集体所有，**严禁以任何形式转让或买卖土地，但转让土地使用权是合法的。

法律主观：农村自己家的土地不可以买卖。农村土地的所有权归村集体经济组织，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。

农民不可以卖自己的土地。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。

私人土地不可以买卖。我国没有私人土地的说法，个人对土地仅享有使用权和收益权。城市的土地归**所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，禁止进行买卖交易。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

国有土地能不能私人买卖转让

即可流入或转出该士地使用权，国有划拨土地私人是不可以卖的，国有划拨的土地私人是不可以买卖。

所以，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。

国有土地可以过户给个人。国有土地证能否过户，有两种情况：若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；若国有土地系出让性质的，能过户。

私自卖地有什么后果

1、私下买卖农村土地违法处理规定如下：针对农村私下买卖土地要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

2、第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的。

3、由此可见，私自买卖他人土地是违法的，而且如果情节较严重，将被判处三年以上有期徒刑，并处罚金。

4、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

5、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。